1994〜2004年築, 専有面積58.91㎡〜78.91㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+6.0%
市川市
62.0万円/㎡
前年比+18.7%
レクセルプラザ市川
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩6分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 68.91㎡の場合
相場
4,349万円
63.1万円/㎡
1,797
3,499
5,200
6,902
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜5,200万円
50.8万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月27日
レクセルプラザ市川
4,500万円（65.3万円/㎡）/ 1階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,500万円 | 65.3万円 | 1階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,160万円 | 60.4万円 | 1階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,500万円 | 65.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/03 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2022/08/07 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,200万円 | 52.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2022/09/27 | クイーンシティ市川フィエルテ 市川市大洲三丁目 | 市川駅13分 | 3,650万円 | 66.5万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/04/01 | ドラゴンマンション市川壱番館 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,380万円 | 50.4万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/20 | シティプラザ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2021/10/22 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、市川市では18.7%上昇しています。